Entretien
Un entretien de toiture consiste à réaliser un ensemble d’opérations préventives visant à préserver l’intégrité, la longévité et l’esthétique de la couverture d’un bâtiment. Il permet de détecter les signes d’usure, prévenir les infiltrations d’eau et éviter des réparations coûteuses liées à un manque de maintenance.
Il concerne tous les types de toitures : traditionnelles (tuiles, ardoises, zinc), industrielles (bac acier, fibrociment), ou toits-terrasses.
Objectifs de l’entretien de toiture 🎯
Préserver l’étanchéité et la solidité de la toiture.
Empêcher le développement de mousses, lichens, champignons.
Assurer le bon écoulement des eaux de pluie.
Prolonger la durée de vie de la couverture.
Identifier les éléments endommagés ou déplacés (tuiles, fixations, joints…).
Les techniques utilisées 🧰
1. Nettoyage du toit 🧹
Démoussage : élimination des mousses, lichens, algues, feuilles mortes. Modes utilisés : manuel (brossage doux) ou mécanique (nettoyeur basse pression)
Traitement anti-mousse : application d'un produit fongicide pour freiner la repousse.
Traitement hydrofuge : produit imperméabilisant qui protège les matériaux de l'humidité tout en les laissant respirer.
2. Inspection visuelle 👀
Vérification de l’état des tuiles ou ardoises (cassées, déplacées, poreuses)
Vérification du faîtage, des rives, noues, arêtiers ...
Vérification des éléments de zinguerie (solins, gouttières, chéneaux),
Contrôle des points sensibles : cheminées, fenêtres de toit, sorties de ventilation.
3. Nettoyage et entretien des évacuations d’eau 🍂
Gouttières et descentes nettoyées (débris, feuilles, nids…).
Vérification de la bonne évacuation des eaux pluviales.
